Stjernevej 76, Vejlby Fed

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 78 m².2.099.292 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.125.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2002Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	771 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	721 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	703 m	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	582 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	151 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	31 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	737 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	737 m	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	268 m	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	262 m	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu