Menu
For mæglere Log ind
Lykkegårdsvej 27
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lykkegårdsvej 27

Villa · 194 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.599 kr/m².3.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 19.862 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.238.516 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.595.000 kr / Estimat: 4.542.792 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,88 pct. siden okt. 2019
435k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat4.238.516 kr.Markedet · 1992944.586 kr.Markedet · 1993911.606 kr.Markedet · 1994920.724 kr.Markedet · 19951.011.128 kr.Markedet · 19961.171.566 kr.Markedet · 19971.464.312 kr.Markedet · 19981.340.540 kr.Markedet · 1999435.142 kr.Markedet · 20001.104.830 kr.Markedet · 20011.658.118 kr.Markedet · 20021.606.514 kr.Markedet · 20031.639.882 kr.Markedet · 20041.696.530 kr.Markedet · 20052.104.318 kr.Markedet · 20062.276.008 kr.Markedet · 20072.463.218 kr.Markedet · 20082.654.114 kr.Markedet · 20093.306.342 kr.Markedet · 20102.464.382 kr.Markedet · 20112.305.302 kr.Markedet · 20121.892.858 kr.Markedet · 20131.930.494 kr.Markedet · 20141.880.830 kr.Markedet · 20152.561.188 kr.Markedet · 20163.422.354 kr.Markedet · 20172.827.938 kr.Markedet · 20183.170.154 kr.Markedet · 20193.467.556 kr.Markedet · 20203.280.928 kr.Markedet · 20213.503.058 kr.Markedet · 20223.807.638 kr.Markedet · 20233.676.882 kr.Markedet · 20244.081.372 kr.Markedet · 20254.157.226 kr.Markedet · 20263.454.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.238.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.650.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²289 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 56
9210 Aalborg SØ		159 m²141 m19-10-20233.700.000 kr.23.270 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²90 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Ådalsvej 19
9210 Aalborg SØ		193 m²346 m04-12-20244.600.000 kr.23.834 kr./m²
Borger Alle 10
9210 Aalborg SØ		196 m²424 m25-05-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Rødtjørnevej 11
9210 Aalborg SØ		195 m²476 m21-04-20242.375.000 kr.12.179 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²422 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²592 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²742 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²182 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden