Orchidevej 30

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.441 kr/m².5.535.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrchidevej gns: 37.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.966.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.966.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orchidevej 4 3450 Allerød	153 m²	220 m	28-07-2026	6.145.000 kr.	40.163 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	222 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²
Prunusvej 39 3450 Allerød	150 m²	241 m	07-09-2026	5.900.000 kr.	39.333 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	433 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Skolelodden 16 3450 Allerød	147 m²	437 m	18-05-2026	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Toftevej 21 3450 Allerød	145 m²	417 m	09-01-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Callunavej 11 3450 Allerød	138 m²	71 m	07-04-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	670 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	300 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Berberishaven 1 3450 Allerød	140 m²	268 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu