Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Stanghedevej 19

Landejendom · 224 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 14.913 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
14913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.033.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.205 kr/m².5.239.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.695.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden feb. 2020
229k62,6M124,9M187,3M249,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20206.460.000 kr.I dag · vores estimat6.695.162 kr.Markedet · 19922.166.528 kr.Markedet · 19932.127.104 kr.Markedet · 1994259.840 kr.Markedet · 1995732.032 kr.Markedet · 1996501.760 kr.Markedet · 19972.996.224 kr.Markedet · 19981.399.552 kr.Markedet · 19993.942.400 kr.Markedet · 20002.133.376 kr.Markedet · 20011.464.064 kr.Markedet · 20023.173.184 kr.Markedet · 2003461.664 kr.Markedet · 20042.049.824 kr.Markedet · 2005229.376 kr.Markedet · 20063.295.488 kr.Markedet · 20072.042.656 kr.Markedet · 20082.114.560 kr.Markedet · 200910.540.992 kr.Markedet · 20102.940.896 kr.Markedet · 20114.147.584 kr.Markedet · 20122.502.528 kr.Markedet · 20132.443.392 kr.Markedet · 20146.333.600 kr.Markedet · 20152.252.544 kr.Markedet · 201611.520.992 kr.Markedet · 2017911.680 kr.Markedet · 20182.990.848 kr.Markedet · 20192.240.000 kr.Markedet · 20203.046.848 kr.Markedet · 20213.309.152 kr.Markedet · 20222.279.872 kr.Markedet · 20236.129.088 kr.Markedet · 20243.927.392 kr.Markedet · 20255.103.392 kr.Markedet · 20266.405.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg
6.460.000 kr.
I dag · vores estimat
6.695.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel6.460.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²2,6 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²3,8 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²
Blichersvej 54
8800 Viborg		233 m²5,3 km28-01-20244.100.000 kr.17.597 kr./m²
Fallevej 48
8800 Viborg		270 m²4,4 km27-11-20237.311.000 kr.27.078 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²5,9 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Herningvej 62B
8800 Viborg		310 m²3,6 km14-09-20259.500.000 kr.30.645 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²5,9 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²7,5 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²6,0 km03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²7,6 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden