Tuevej 8, 3630 Jægerspris — Villa · 185 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.113 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.662 kr/m².3.782.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.069.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuevej 3 3630 Jægerspris	171 m²	53 m	10-04-2026	3.275.000 kr.	19.152 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	551 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Sportsvej 7 3630 Jægerspris	188 m²	824 m	19-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	794 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	580 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Kignæsskrænten 2 3630 Jægerspris	178 m²	694 m	10-09-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	921 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Jerichausvej 5 3630 Jægerspris	179 m²	901 m	16-12-2024	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Hovedgaden 144A 3630 Jægerspris	173 m²	718 m	23-07-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Vængetvej 42B 3630 Jægerspris	212 m²	110 m	19-06-2024	3.950.000 kr.	18.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu