Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Blegebrøndevej 62, Blegebrønde

Landejendom · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 248.937 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
248937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.934 kr/m².10.069.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)248937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.078.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²1,2 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²1,5 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,3 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²2,7 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²4,2 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²5,8 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²6,9 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,8 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²3,8 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,3 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden