Munkevænget 5

Villa · 150 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.480 kr/m².4.851.300 kr.
2Vores vurdering4.844.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,29 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.844.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.250.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 1 4180 Sorø	153 m²	211 m	05-06-2026	6.913.000 kr.	45.183 kr./m²
Wilstersvej 3 4180 Sorø	146 m²	239 m	14-05-2024	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Rolighed 24A 4180 Sorø	156 m²	173 m	07-01-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Hauchsvej 15 4180 Sorø	145 m²	402 m	17-07-2026	4.775.000 kr.	32.931 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12 4180 Sorø	150 m²	709 m	02-03-2024	4.195.000 kr.	27.967 kr./m²
Kongebrovej 17 4180 Sorø	149 m²	699 m	24-09-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Molbechs Alle 11 4180 Sorø	157 m²	489 m	30-09-2024	5.300.000 kr.	33.758 kr./m²
Johnstrupsvej 14 4180 Sorø	140 m²	341 m	19-06-2024	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Hauchsvej 13 4180 Sorø	159 m²	394 m	25-07-2024	5.195.000 kr.	32.673 kr./m²
Saxogade 19C 4180 Sorø	137 m²	242 m	07-11-2023	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu