Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7330 Brande

Karstoftvej 11

Landejendom · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 26.141 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
26141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.208 kr/m².7.031.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.252.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+693,34 pct. siden jul. 1989
267k7,8M15,4M23,0M30,6M1989199620022006201020152019202314. jul. 19891.150.000 kr.30. sep. 20034.302.110 kr.31. aug. 20115.690.000 kr.31. jan. 2012575.000 kr.3. sep. 2019409.950 kr.I dag · vores estimat3.252.296 kr.Markedet · 1993847.248 kr.Markedet · 19941.639.624 kr.Markedet · 19951.054.880 kr.Markedet · 19961.092.576 kr.Markedet · 19997.112.840 kr.Markedet · 20001.891.792 kr.Markedet · 2001930.544 kr.Markedet · 2002476.976 kr.Markedet · 20036.227.136 kr.Markedet · 20041.338.816 kr.Markedet · 20052.150.192 kr.Markedet · 20062.991.512 kr.Markedet · 2007783.104 kr.Markedet · 20082.758.344 kr.Markedet · 20092.360.104 kr.Markedet · 20102.476.992 kr.Markedet · 20111.320.728 kr.Markedet · 20122.395.976 kr.Markedet · 20132.093.800 kr.Markedet · 20154.707.592 kr.Markedet · 20161.676.864 kr.Markedet · 2017266.608 kr.Markedet · 20185.946.088 kr.Markedet · 20193.741.176 kr.Markedet · 20202.320.888 kr.Markedet · 20214.523.064 kr.Markedet · 20221.398.096 kr.Markedet · 20231.754.232 kr.Markedet · 20244.232.896 kr.Markedet · 20253.682.048 kr.Markedet · 20263.260.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1989 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
4.302.110 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg
5.690.000 kr.
31. jan. 2012 · Alm. Salg
575.000 kr.
3. sep. 2019 · Alm. Salg
409.950 kr.
I dag · vores estimat
3.252.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2019sep.Solgt på tvangsauktion409.950 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte5.690.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte4.302.110 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²4,3 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²5,0 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund
7330 Brande		125 m²4,7 km22-10-202515.925.000 kr.127.400 kr./m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²3,5 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²5,5 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj
7330 Brande		180 m²5,6 km11-03-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²
Herningvej 100
7330 Brande		140 m²6,9 km30-12-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp
7330 Brande		92 m²4,7 km09-09-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²
Skærlund Mosevej 3
7330 Brande		100 m²5,1 km04-03-20251.925.000 kr.19.250 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj
7330 Brande		147 m²7,8 km16-02-20266.065.000 kr.41.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden