Tranevej 1A, 8800 Viborg — Rækkehus · 51 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 312 m², 1 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Grundareal: 312 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbeton
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.297 kr/m².1.181.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.084.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Nicolaj Gade 40C, st. tv 8800 Viborg	60 m²	1,8 km	04-11-2024	998.000 kr.	16.633 kr./m²
Slesvigsgade 42 8800 Viborg	76 m²	505 m	16-10-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Slesvigsgade 40 8800 Viborg	76 m²	510 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, 1. 8800 Viborg	34 m²	1,8 km	26-05-2025	1.525.000 kr.	44.853 kr./m²
Grønlandsvej 14 8800 Viborg	77 m²	577 m	18-02-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Hyrdebakken 130 8800 Viborg	60 m²	3,6 km	01-02-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9 8800 Viborg	72 m²	1,8 km	27-02-2024	935.000 kr.	12.986 kr./m²
Ternevej 12 8800 Viborg	81 m²	505 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Søbakken 14 8800 Viborg	63 m²	3,7 km	08-09-2026	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Søbakken 14 8800 Viborg	63 m²	3,7 km	19-10-2025	925.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu