Kattinge Bygade 14, Kattinge

Villa · 180 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2012. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.990 kr/m².5.847.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering6.523.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,34 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.523.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2012Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattinge Bygade 16B, Kattinge 4000 Roskilde	146 m²	28 m	24-09-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Svinget 3A, Kattinge 4000 Roskilde	180 m²	129 m	17-06-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev 4000 Roskilde	179 m²	2,1 km	25-02-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Egernvænget 7, Svogerslev 4000 Roskilde	168 m²	1,8 km	17-09-2024	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Søbredden 26, Svogerslev 4000 Roskilde	170 m²	2,0 km	30-07-2025	5.180.000 kr.	30.471 kr./m²
Toftevej 4, Herslev 4000 Roskilde	205 m²	1,3 km	20-09-2024	5.650.000 kr.	27.561 kr./m²
Søbakken 58, Svogerslev 4000 Roskilde	184 m²	2,3 km	13-04-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Rævehøjen 4 4000 Roskilde	170 m²	2,1 km	14-07-2026	6.795.000 kr.	39.971 kr./m²
Enghaven 39, Svogerslev 4000 Roskilde	184 m²	2,3 km	22-12-2025	5.700.000 kr.	30.978 kr./m²
Hjortedalen 6, Svogerslev 4000 Roskilde	190 m²	2,1 km	29-04-2025	6.100.000 kr.	32.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu