Rødding Nørregade 26

Villa · 181 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1064 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.736 kr/m².1.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødding gns: 7.128 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-14,20 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.463.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,93 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1990Ombygning
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	187 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	115 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	92 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	291 m	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	340 m	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	236 m	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	116 m	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Rødding Nørregade 17 6630 Rødding	120 m²	204 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	895 m	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	838 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu