Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Anders Borks Vej 4, st. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.028 kr/m².2.034.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden aug. 2019
322k798k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat1.875.724 kr.Markedet · 1992462.489 kr.Markedet · 1993405.387 kr.Markedet · 1994430.590 kr.Markedet · 1995491.412 kr.Markedet · 1996577.995 kr.Markedet · 1997491.412 kr.Markedet · 1998567.300 kr.Markedet · 1999801.567 kr.Markedet · 2000855.879 kr.Markedet · 2001853.368 kr.Markedet · 2002904.611 kr.Markedet · 2003879.687 kr.Markedet · 20041.070.802 kr.Markedet · 20051.002.819 kr.Markedet · 20061.389.885 kr.Markedet · 20071.445.778 kr.Markedet · 20081.305.534 kr.Markedet · 20091.418.529 kr.Markedet · 20101.253.454 kr.Markedet · 20111.301.721 kr.Markedet · 20121.333.713 kr.Markedet · 20131.625.175 kr.Markedet · 20141.477.863 kr.Markedet · 20151.598.484 kr.Markedet · 20161.793.970 kr.Markedet · 20171.911.708 kr.Markedet · 20182.073.342 kr.Markedet · 20191.992.897 kr.Markedet · 20201.983.969 kr.Markedet · 20212.135.931 kr.Markedet · 20222.167.923 kr.Markedet · 20231.981.923 kr.Markedet · 20241.939.143 kr.Markedet · 20251.990.758 kr.Markedet · 20261.963.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Borks Vej 4, 2. th
9000 Aalborg		96 m²0 m09-12-20242.630.000 kr.27.396 kr./m²
Anders Borks Vej 2, 2.
9000 Aalborg		130 m²18 m23-11-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. th
9000 Aalborg		91 m²31 m06-07-20252.725.000 kr.29.945 kr./m²
Hasserisgade 5, 3. th
9000 Aalborg		93 m²265 m11-10-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Hasserisgade 5, 2. th
9000 Aalborg		93 m²265 m27-04-20252.040.000 kr.21.935 kr./m²
Reberbansgade 60, st.
9000 Aalborg		93 m²354 m02-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Prinsensgade 29, 2. th
9000 Aalborg		93 m²449 m08-03-20261.995.000 kr.21.452 kr./m²
Vesterbro 35, 3. 303
9000 Aalborg		91 m²296 m29-08-20251.265.000 kr.13.901 kr./m²
Vesterbro 35, 3. 302
9000 Aalborg		91 m²296 m12-08-20251.750.000 kr.19.231 kr./m²
Dalgasgade 11, 3.
9000 Aalborg		94 m²456 m26-02-20241.585.000 kr.16.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden