Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brinken 1

Villa · 89 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 282 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².1.575.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 16.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 282 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.547.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 10
6000 Kolding		104 m²111 m28-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Agtrupvej 78
6000 Kolding		86 m²110 m26-04-20261.162.500 kr.13.517 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²800 m14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²
Broagervej 9
6000 Kolding		88 m²783 m15-10-20231.195.000 kr.13.580 kr./m²
Østerbrogade 33
6000 Kolding		84 m²426 m27-05-20251.550.000 kr.18.452 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²792 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²939 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²525 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²735 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Dagmarsvej 5
6000 Kolding		89 m²1,0 km19-02-20251.095.000 kr.12.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden