Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Mellemvangen 22

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.813 kr/m².4.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangen gns: 33.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.362.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden dec. 2019
598k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20193.750.000 kr.I dag · vores estimat4.362.073 kr.Markedet · 1992597.922 kr.Markedet · 1993737.734 kr.Markedet · 1994732.488 kr.Markedet · 1995890.356 kr.Markedet · 1996844.850 kr.Markedet · 1997977.586 kr.Markedet · 19981.106.296 kr.Markedet · 19991.355.542 kr.Markedet · 20001.327.360 kr.Markedet · 20011.538.542 kr.Markedet · 20021.667.374 kr.Markedet · 20031.477.054 kr.Markedet · 20041.618.696 kr.Markedet · 20052.050.942 kr.Markedet · 20062.833.328 kr.Markedet · 20072.750.490 kr.Markedet · 20082.328.126 kr.Markedet · 20092.091.446 kr.Markedet · 20102.026.298 kr.Markedet · 20112.135.000 kr.Markedet · 20121.896.612 kr.Markedet · 20131.997.140 kr.Markedet · 20141.826.706 kr.Markedet · 20151.988.966 kr.Markedet · 20162.414.380 kr.Markedet · 20172.559.804 kr.Markedet · 20182.680.096 kr.Markedet · 20192.540.162 kr.Markedet · 20203.095.506 kr.Markedet · 20213.351.950 kr.Markedet · 20223.745.644 kr.Markedet · 20233.643.408 kr.Markedet · 20243.402.946 kr.Markedet · 20254.044.788 kr.Markedet · 20264.215.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.362.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvangen 13
3400 Hillerød		153 m²73 m09-04-20255.080.000 kr.33.203 kr./m²
Mellemvangen 17
3400 Hillerød		155 m²44 m17-06-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Mellemvangen 23
3400 Hillerød		86 m²39 m21-05-20253.470.000 kr.40.349 kr./m²
Teglgårdslund 24
3400 Hillerød		120 m²364 m02-12-20233.645.000 kr.30.375 kr./m²
Engsvinget 37
3400 Hillerød		114 m²114 m19-03-20254.470.000 kr.39.211 kr./m²
Funkevej 34
3400 Hillerød		128 m²286 m18-03-20255.095.000 kr.39.805 kr./m²
Rørsangervej 5
3400 Hillerød		120 m²770 m02-04-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Engsvinget 36
3400 Hillerød		134 m²152 m19-03-20244.500.000 kr.33.582 kr./m²
Milnersvej 28B
3400 Hillerød		122 m²948 m25-08-20254.850.000 kr.39.754 kr./m²
Funkevej 24
3400 Hillerød		133 m²271 m19-02-20244.420.000 kr.33.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden