Solhøjvej 5

Villa · 171 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.516 kr/m².5.594.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2016 (10 år). Signaler: Udbudspris 1.4× over median (48508 vs 33982 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
3Vores vurdering7.246.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,60 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.246.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	237 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	109 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	836 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	864 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	1,1 km	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	396 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Thorsvang 3 3400 Hillerød	170 m²	1,6 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	1,0 km	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	1,1 km	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	274 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu