Hesselhøj 26B

Fritidshus · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.894 kr/m².3.386.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhøj gns: 34.416 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-26,70 pct.
3Vores vurdering3.473.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøj 17 3210 Vejby	77 m²	144 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Hesselhøj 11A 3210 Vejby	69 m²	225 m	21-01-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	417 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Hesselhøj 12 3210 Vejby	66 m²	261 m	29-04-2025	1.920.000 kr.	29.091 kr./m²
Hesselhøj 8 3210 Vejby	115 m²	310 m	07-11-2025	4.999.999 kr.	43.478 kr./m²
Hesselhøj 27 3210 Vejby	55 m²	82 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	368 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Espemosevej 6 3210 Vejby	86 m²	512 m	27-09-2025	3.165.000 kr.	36.802 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	472 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	147 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu