Lucernevænget 6

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.586 kr/m².2.406.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLucernevænget gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+48,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.522.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	95 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	307 m	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	120 m	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	344 m	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	151 m	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	112 m	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	131 m	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	633 m	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	562 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	307 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu