Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Amtstue Alle 15

Villa · 114 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.066 kr/m².2.773.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmtstue gns: 26.587 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.464.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,07 pct. siden feb. 2026
472k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat3.464.013 kr.Markedet · 1992581.856 kr.Markedet · 1993529.872 kr.Markedet · 1994596.334 kr.Markedet · 1995539.790 kr.Markedet · 1996505.590 kr.Markedet · 1997662.112 kr.Markedet · 1998880.992 kr.Markedet · 1999977.094 kr.Markedet · 2000814.188 kr.Markedet · 20011.051.536 kr.Markedet · 2002922.602 kr.Markedet · 20031.060.428 kr.Markedet · 20041.170.096 kr.Markedet · 20051.286.148 kr.Markedet · 20061.452.816 kr.Markedet · 20071.631.226 kr.Markedet · 20081.509.474 kr.Markedet · 20091.456.692 kr.Markedet · 20101.252.290 kr.Markedet · 20111.386.468 kr.Markedet · 20121.266.654 kr.Markedet · 20131.174.542 kr.Markedet · 20141.500.240 kr.Markedet · 20151.447.914 kr.Markedet · 20161.192.668 kr.Markedet · 20171.436.058 kr.Markedet · 20181.621.992 kr.Markedet · 20191.472.538 kr.Markedet · 20201.651.176 kr.Markedet · 20211.919.190 kr.Markedet · 20222.074.002 kr.Markedet · 20231.869.828 kr.Markedet · 20241.948.260 kr.Markedet · 20252.168.964 kr.Markedet · 20262.084.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.464.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtstue Alle 17
4100 Ringsted		126 m²17 m14-02-20243.350.000 kr.26.587 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²603 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Bøllingsvej 26
4100 Ringsted		108 m²309 m04-01-20263.150.000 kr.29.167 kr./m²
Ryttermosevej 2
4100 Ringsted		117 m²578 m16-03-20252.695.000 kr.23.034 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²587 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Præstelunden 4
4100 Ringsted		118 m²640 m04-09-20243.325.000 kr.28.178 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²652 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Præstelunden 12
4100 Ringsted		118 m²677 m15-11-20233.260.000 kr.27.627 kr./m²
Ryttermosevej 6
4100 Ringsted		120 m²561 m14-01-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Nørregade 82
4100 Ringsted		108 m²593 m11-06-20252.052.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden