Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fiskergade 36

Rækkehus · 96 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.198 kr/m².2.135.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 23.133 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden aug. 2019
387k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.855.557 kr.Markedet · 1992546.912 kr.Markedet · 1993589.824 kr.Markedet · 1994417.696 kr.Markedet · 1995892.800 kr.Markedet · 1996649.152 kr.Markedet · 1997692.736 kr.Markedet · 19982.522.592 kr.Markedet · 1999876.960 kr.Markedet · 20001.200.000 kr.Markedet · 20011.081.536 kr.Markedet · 20024.795.968 kr.Markedet · 20031.208.448 kr.Markedet · 20041.448.256 kr.Markedet · 20051.923.264 kr.Markedet · 20061.142.688 kr.Markedet · 20072.678.592 kr.Markedet · 20082.742.816 kr.Markedet · 20091.487.328 kr.Markedet · 20101.920.000 kr.Markedet · 20111.156.800 kr.Markedet · 20121.049.184 kr.Markedet · 20132.014.752 kr.Markedet · 20143.961.920 kr.Markedet · 20152.251.680 kr.Markedet · 20161.376.544 kr.Markedet · 20171.313.664 kr.Markedet · 20182.566.656 kr.Markedet · 20191.920.000 kr.Markedet · 20201.491.648 kr.Markedet · 20213.355.392 kr.Markedet · 20222.189.760 kr.Markedet · 20232.124.192 kr.Markedet · 20243.953.664 kr.Markedet · 20251.858.080 kr.Markedet · 20262.033.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²49 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²21 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²96 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²92 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²98 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²145 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegade 42
5300 Kerteminde		94 m²135 m09-06-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²133 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Sønderstræde 12
5300 Kerteminde		91 m²111 m16-01-20262.705.000 kr.29.725 kr./m²
Tværgade 13
5300 Kerteminde		91 m²125 m17-04-20262.200.000 kr.24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden