Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 406, 2. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
3388 m²
Bebygget areal
1694 m²
Erhvervsareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.728 kr/m².3.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.425 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.568.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,16 pct. siden mar. 2020
413k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat3.568.631 kr.Markedet · 1992421.248 kr.Markedet · 1993601.632 kr.Markedet · 1994616.128 kr.Markedet · 19951.173.312 kr.Markedet · 1996655.488 kr.Markedet · 1997702.144 kr.Markedet · 19981.144.320 kr.Markedet · 1999878.784 kr.Markedet · 20001.072.032 kr.Markedet · 20011.174.656 kr.Markedet · 20021.454.304 kr.Markedet · 20031.444.320 kr.Markedet · 20041.645.728 kr.Markedet · 20051.792.416 kr.Markedet · 20062.304.096 kr.Markedet · 20072.376.960 kr.Markedet · 20082.245.152 kr.Markedet · 20091.642.848 kr.Markedet · 20101.655.616 kr.Markedet · 20112.388.000 kr.Markedet · 20122.200.032 kr.Markedet · 20131.707.648 kr.Markedet · 20141.882.176 kr.Markedet · 20151.882.368 kr.Markedet · 20162.485.728 kr.Markedet · 20172.657.184 kr.Markedet · 20182.897.952 kr.Markedet · 20193.009.600 kr.Markedet · 20202.785.728 kr.Markedet · 20213.413.376 kr.Markedet · 20223.562.272 kr.Markedet · 20233.151.296 kr.Markedet · 20243.151.488 kr.Markedet · 20253.865.056 kr.Markedet · 20264.830.816 kr.Markedet · 20275.238.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.568.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 330, 1. tv
2700 Brønshøj
86 m²733 m22-01-20263.325.000 kr.38.663 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th
2700 Brønshøj
96 m²1,6 km04-11-20254.295.000 kr.44.740 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv
2700 Brønshøj
93 m²1,6 km17-12-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv
2700 Brønshøj
93 m²1,6 km17-09-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 280, 1.
2700 Brønshøj
89 m²1,3 km05-10-20253.850.000 kr.43.258 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th
2700 Brønshøj
92 m²1,6 km25-03-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 2. mf
2700 Brønshøj
82 m²733 m14-11-20242.475.000 kr.30.183 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv
2700 Brønshøj
91 m²1,6 km27-02-20253.675.000 kr.40.385 kr./m²
Frederikssundsvej 414, st. th
2700 Brønshøj
71 m²46 m14-08-20241.575.000 kr.22.183 kr./m²
Frederikssundsvej 406, st. tv
2700 Brønshøj
70 m²0 m29-10-20242.140.000 kr.30.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden