Gammelengvej 22, Stenderup

Landejendom · 170 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 995.613 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 995613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.250.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.856 kr/m².5.868.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)995613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering13.222.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,90 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg: 24.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.222.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt på tvangsauktion24.000.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1993mar.Ejerandel overdraget
1991Bygget
1990aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	740 m	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	2,5 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	1,9 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	1,2 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	4,1 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	3,8 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	3,4 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	4,1 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	3,1 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	1,5 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu