Skolegade 26, Sdr Hygum, 6630 Rødding — Villa · 156 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.762 kr/m² × 156 m².742.872 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering858.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,28 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2018majEjerskifte
1991majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	25 m	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	35 m	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	313 m	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	290 m	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	160 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	258 m	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	300 m	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	2,1 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	628 m	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Skovvænget 13 6630 Rødding	151 m²	4,1 km	30-03-2026	1.355.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu