Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bjældevej 9

Villa · 146 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.619 kr/m².6.695.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.509.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,81 pct. siden feb. 1996
165k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996165.000 kr.31. dec. 20173.875.000 kr.18. dec. 20194.125.000 kr.I dag · vores estimat6.509.663 kr.Markedet · 1992815.556 kr.Markedet · 1993800.518 kr.Markedet · 1994895.418 kr.Markedet · 19951.093.978 kr.Markedet · 1996987.836 kr.Markedet · 19971.288.596 kr.Markedet · 19981.397.512 kr.Markedet · 19991.660.750 kr.Markedet · 20001.721.194 kr.Markedet · 20011.749.956 kr.Markedet · 20021.906.322 kr.Markedet · 20032.063.418 kr.Markedet · 20042.097.144 kr.Markedet · 20052.166.056 kr.Markedet · 20063.005.848 kr.Markedet · 20073.587.366 kr.Markedet · 20083.002.782 kr.Markedet · 20092.579.090 kr.Markedet · 20102.469.298 kr.Markedet · 20112.330.598 kr.Markedet · 20122.158.318 kr.Markedet · 20132.665.668 kr.Markedet · 20142.650.776 kr.Markedet · 20152.709.614 kr.Markedet · 20163.272.736 kr.Markedet · 20173.141.774 kr.Markedet · 20183.274.488 kr.Markedet · 20193.415.232 kr.Markedet · 20203.863.744 kr.Markedet · 20214.330.506 kr.Markedet · 20224.908.520 kr.Markedet · 20234.361.312 kr.Markedet · 20244.527.460 kr.Markedet · 20255.099.342 kr.Markedet · 20265.694.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
165.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
18. dec. 2019 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.509.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1996feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjældevej 13
4000 Roskilde		159 m²42 m26-06-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Bjældevej 18
4000 Roskilde		198 m²83 m26-05-20258.800.000 kr.44.444 kr./m²
Morbærvej 6
4000 Roskilde		142 m²366 m09-07-20266.350.000 kr.44.718 kr./m²
Stenkær 20
4000 Roskilde		152 m²347 m05-10-20246.400.000 kr.42.105 kr./m²
Poppel Alle 19
4000 Roskilde		145 m²640 m30-06-20267.705.000 kr.53.138 kr./m²
Hedegade 67
4000 Roskilde		144 m²652 m23-06-20255.695.000 kr.39.549 kr./m²
Fyrrevej 36
4000 Roskilde		149 m²602 m17-09-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Sønderlundsvej 91
4000 Roskilde		150 m²585 m20-06-20265.400.000 kr.36.000 kr./m²
Sønderlundsvej 27
4000 Roskilde		147 m²788 m21-09-20246.400.000 kr.43.537 kr./m²
Egevej 33
4000 Roskilde		149 m²681 m29-01-20268.100.000 kr.54.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden