Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Kongevej 28

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.013 kr/m².2.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.241 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.788.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,53 pct. siden aug. 2019
394k888k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.370.000 kr.I dag · vores estimat1.788.739 kr.Markedet · 1992453.222 kr.Markedet · 1993432.729 kr.Markedet · 1994459.360 kr.Markedet · 1995434.214 kr.Markedet · 1996611.721 kr.Markedet · 1997709.434 kr.Markedet · 1998658.449 kr.Markedet · 1999762.399 kr.Markedet · 2000703.296 kr.Markedet · 2001794.574 kr.Markedet · 2002851.598 kr.Markedet · 2003800.316 kr.Markedet · 2004873.675 kr.Markedet · 20051.111.572 kr.Markedet · 20061.166.814 kr.Markedet · 20071.345.212 kr.Markedet · 20081.372.734 kr.Markedet · 20091.334.916 kr.Markedet · 20101.180.872 kr.Markedet · 20111.165.329 kr.Markedet · 20121.199.979 kr.Markedet · 20131.158.894 kr.Markedet · 20141.081.080 kr.Markedet · 20151.342.737 kr.Markedet · 20161.162.260 kr.Markedet · 20171.137.114 kr.Markedet · 20181.364.913 kr.Markedet · 20191.280.268 kr.Markedet · 20201.428.570 kr.Markedet · 20211.624.194 kr.Markedet · 20221.643.697 kr.Markedet · 20231.592.712 kr.Markedet · 20241.627.857 kr.Markedet · 20251.748.043 kr.Markedet · 20261.604.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 45
6000 Kolding		100 m²61 m17-02-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²76 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²34 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²225 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Heimdalsvej 46
6000 Kolding		103 m²148 m04-05-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²1,2 km22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Slagelsevej 41
6000 Kolding		108 m²484 m19-04-20251.725.000 kr.15.972 kr./m²
Apotekervænget 27
6000 Kolding		103 m²1,3 km02-04-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²1,4 km26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Friggasvej 24
6000 Kolding		100 m²1,6 km06-03-20241.725.000 kr.17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden