Grønager 4, Gevninge

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 148 m².4.016.424 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.088.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	107 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Grønager 38, Gevninge 4000 Roskilde	114 m²	180 m	26-10-2024	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Grønager 24, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	188 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	72 m	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Grønager 40, Gevninge 4000 Roskilde	201 m²	180 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	17.662 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge 4000 Roskilde	148 m²	259 m	18-02-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	147 m²	260 m	18-09-2024	3.395.000 kr.	23.095 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	224 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	244 m	31-05-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	244 m	13-04-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu