Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kedelsmedgangen 3, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
92 m²
Erhvervsareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.935 kr/m².2.330.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.563.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden jul. 2019
297k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat2.563.529 kr.Markedet · 1992781.326 kr.Markedet · 1993374.382 kr.Markedet · 1994296.622 kr.Markedet · 1995389.205 kr.Markedet · 19962.565.027 kr.Markedet · 1997362.070 kr.Markedet · 19981.108.728 kr.Markedet · 1999660.474 kr.Markedet · 2000842.076 kr.Markedet · 2001642.249 kr.Markedet · 2002751.680 kr.Markedet · 20031.073.898 kr.Markedet · 20041.148.904 kr.Markedet · 20051.443.096 kr.Markedet · 20061.561.437 kr.Markedet · 20072.138.319 kr.Markedet · 20081.702.863 kr.Markedet · 20091.059.237 kr.Markedet · 20101.401.948 kr.Markedet · 20111.150.524 kr.Markedet · 20121.442.934 kr.Markedet · 2013958.473 kr.Markedet · 20141.116.342 kr.Markedet · 20151.020.519 kr.Markedet · 20161.350.027 kr.Markedet · 20171.300.374 kr.Markedet · 20181.044.738 kr.Markedet · 20191.209.978 kr.Markedet · 20201.915.569 kr.Markedet · 20211.330.425 kr.Markedet · 20222.311.173 kr.Markedet · 20231.949.994 kr.Markedet · 20241.620.000 kr.Markedet · 20251.460.349 kr.Markedet · 20262.204.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²102 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Adelgade 6, 1.
6000 Kolding		85 m²225 m28-11-20243.740.000 kr.44.000 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1.
6000 Kolding		80 m²550 m16-12-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²391 m20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²162 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf
6000 Kolding		84 m²684 m25-07-20251.535.000 kr.18.274 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th
6000 Kolding		75 m²409 m02-06-20241.435.000 kr.19.133 kr./m²
Munkensdam 3, 1.
6000 Kolding		84 m²744 m18-11-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²670 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²331 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden