Grønager 42, Gevninge

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 126 m².3.419.388 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.787.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,98 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 38, Gevninge 4000 Roskilde	114 m²	28 m	26-10-2024	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Grønager 24, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	122 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	105 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	173 m	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Grønager 40, Gevninge 4000 Roskilde	201 m²	22 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	17.662 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 3, Gevninge 4000 Roskilde	126 m²	524 m	19-11-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge 4000 Roskilde	128 m²	493 m	14-04-2025	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge 4000 Roskilde	122 m²	444 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	586 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	542 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu