Skippervej 19, Nyrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 96 m².2.553.216 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.348.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,00 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021450.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	54 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	90 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	167 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	144 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	18 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	29 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	219 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård 4500 Nykøbing Sj	93 m²	250 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	192 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²
Strandrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	102 m²	429 m	11-06-2026	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu