Beringsvej 56, 8700 Horsens — Villa · 116 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.030 kr/m².2.111.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 12.671 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-30,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.536.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,76 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte705.500 kr.
1998apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringsvej 93 8700 Horsens	115 m²	197 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Beringsvej 89 8700 Horsens	110 m²	224 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Beringsvej 53 8700 Horsens	146 m²	119 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Beringsvej 83 8700 Horsens	151 m²	168 m	24-09-2024	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Beringsvej 1A 8700 Horsens	68 m²	860 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Beringsvej 65 8700 Horsens	180 m²	37 m	22-09-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Beringsvej 81 8700 Horsens	185 m²	154 m	20-12-2023	1.870.000 kr.	10.108 kr./m²
Beringsvej 72 8700 Horsens	198 m²	170 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	12.247 kr./m²
Vejlevej 75 8700 Horsens	116 m²	306 m	29-09-2026	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Vedbæksvænget 44 8700 Horsens	115 m²	262 m	30-09-2025	2.275.000 kr.	19.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu