Ternevej 132, 8700 Horsens — Villa · 149 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.687 kr/m².2.286.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 15.278 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.510.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979Ombygning
1973okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 92 8700 Horsens	122 m²	182 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Ternevej 26 8700 Horsens	161 m²	1,1 km	06-01-2026	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Ternevej 116 8700 Horsens	116 m²	138 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Bechsmindevej 18 8700 Horsens	146 m²	202 m	28-10-2024	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Hvedevænget 79 8700 Horsens	148 m²	441 m	07-05-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Hvedevænget 33 8700 Horsens	154 m²	253 m	29-09-2024	2.195.000 kr.	14.253 kr./m²
Ternebakkevej 15 8700 Horsens	153 m²	309 m	03-04-2024	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Rugvænget 46 8700 Horsens	151 m²	519 m	18-09-2025	2.155.000 kr.	14.272 kr./m²
Ternebakkevej 38 8700 Horsens	151 m²	523 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Ternebakkevej 6 8700 Horsens	154 m²	383 m	29-05-2024	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu