Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6510 Gram

Vester Lindetvej 18, Vester Lindet

Landejendom · 234 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 92.107 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
92107 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.677 kr/m².9.293.938 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)92107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.653.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,92 pct. siden aug. 2019
149k5,1M10,0M14,9M19,9M199419972000200520082011201420182021202431. aug. 20191.593.000 kr.I dag · vores estimat5.653.848 kr.Markedet · 19943.723.408 kr.Markedet · 1995988.884 kr.Markedet · 19961.315.080 kr.Markedet · 19971.653.912 kr.Markedet · 19982.222.532 kr.Markedet · 19991.502.046 kr.Markedet · 20006.018.246 kr.Markedet · 2002635.544 kr.Markedet · 200419.858.644 kr.Markedet · 20056.334.380 kr.Markedet · 20061.417.806 kr.Markedet · 20075.149.638 kr.Markedet · 200811.498.760 kr.Markedet · 20093.057.912 kr.Markedet · 2010799.578 kr.Markedet · 20114.522.986 kr.Markedet · 2012831.168 kr.Markedet · 20131.017.432 kr.Markedet · 20141.651.806 kr.Markedet · 20152.478.294 kr.Markedet · 2017675.792 kr.Markedet · 20187.279.974 kr.Markedet · 20191.593.072 kr.Markedet · 20201.237.392 kr.Markedet · 20217.702.578 kr.Markedet · 20221.716.390 kr.Markedet · 20232.124.486 kr.Markedet · 202411.250.720 kr.Markedet · 202513.923.000 kr.Markedet · 202612.343.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (landejendom)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.593.000 kr.
I dag · vores estimat
5.653.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.593.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Lindetvej 31, Vester Lindet
6510 Gram		204 m²169 m23-05-20252.125.000 kr.10.417 kr./m²
Birkvej 8, Vester Lindet
6510 Gram		155 m²487 m04-06-20261.695.000 kr.10.935 kr./m²
Kulsviervej 16, Vester Lindet
6510 Gram		165 m²1,3 km24-08-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Brændstrupvej 20, Fole
6510 Gram		228 m²4,9 km12-10-20253.100.000 kr.13.596 kr./m²
Skjoldagervej 6
6510 Gram		280 m²3,9 km05-12-20232.329.000 kr.8.318 kr./m²
Haderslevvej 13, Kastrup
6510 Gram		280 m²5,0 km24-02-202518.615.385 kr.66.484 kr./m²
Ribe Landevej 2
6510 Gram		170 m²4,6 km04-02-20252.975.000 kr.17.500 kr./m²
Præsteskovvej 1, Fole
6510 Gram		232 m²7,1 km06-03-202418.700.000 kr.80.603 kr./m²
Brændstrupvej 14, Fole
6510 Gram		160 m²5,3 km20-03-202524.200.000 kr.151.250 kr./m²
Skibelundbjergvej 1, Kastrup
6510 Gram		318 m²5,6 km20-02-202516.700.000 kr.52.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden