Klokkehøj 13, 6630 Rødding — Villa · 111 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.861 kr/m².880.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlokkehøj gns: 9.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+11,50 pct.
3Vores vurdering885.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkehøj 8 6630 Rødding	139 m²	60 m	02-11-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	100 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Sdr Tingvej 7 6630 Rødding	110 m²	353 m	03-04-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Galgetoften 75 6630 Rødding	109 m²	333 m	25-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	488 m	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	433 m	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	609 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Sdr Tingvej 9 6630 Rødding	104 m²	278 m	10-07-2024	770.000 kr.	7.404 kr./m²
Holtevej 12 6630 Rødding	107 m²	537 m	23-09-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	222 m	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu