Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lærkevej 30

Villa · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.409 kr/m².1.487.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden maj 2019
221k869k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. maj 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.315.518 kr.Markedet · 1992401.292 kr.Markedet · 1993485.782 kr.Markedet · 1994503.390 kr.Markedet · 1995504.668 kr.Markedet · 1996528.382 kr.Markedet · 1997535.056 kr.Markedet · 1998452.554 kr.Markedet · 1999560.190 kr.Markedet · 2000482.232 kr.Markedet · 20011.046.824 kr.Markedet · 2002627.356 kr.Markedet · 2003707.728 kr.Markedet · 2004682.736 kr.Markedet · 2005575.810 kr.Markedet · 2006344.350 kr.Markedet · 2007667.542 kr.Markedet · 2008779.864 kr.Markedet · 2009923.000 kr.Markedet · 2010981.788 kr.Markedet · 2011893.322 kr.Markedet · 20121.162.128 kr.Markedet · 2013623.096 kr.Markedet · 2014674.216 kr.Markedet · 20151.151.620 kr.Markedet · 20161.204.586 kr.Markedet · 20171.274.450 kr.Markedet · 20181.076.644 kr.Markedet · 20191.065.852 kr.Markedet · 20201.156.164 kr.Markedet · 20211.230.004 kr.Markedet · 2022893.038 kr.Markedet · 20231.571.656 kr.Markedet · 20241.565.124 kr.Markedet · 20251.588.838 kr.Markedet · 20261.320.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²158 m19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Lærkevej 24
9330 Dronninglund		155 m²64 m14-11-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²27 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²283 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²300 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Lærkevej 32
9330 Dronninglund		107 m²16 m22-06-20251.545.000 kr.14.439 kr./m²
Lærkevej 5
9330 Dronninglund		110 m²302 m02-06-20251.298.000 kr.11.800 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²84 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Skovvej 31
9330 Dronninglund		143 m²142 m27-01-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Egevej 18
9330 Dronninglund		139 m²98 m16-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden