Mosesvinget 6, Nyrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 57 m².1.515.972 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.542.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,94 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
1982Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	88 m	23-02-2026	2.106.250 kr.	30.089 kr./m²
Mosesvinget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	90 m²	42 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Ravnekærsvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	58 m²	419 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	815 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	910 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	57 m²	1,4 km	23-06-2024	1.701.500 kr.	29.851 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	995 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	1,1 km	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	1,3 km	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	885 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu