Hertasvej 17, Nyrup

Fritidshus · 137 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.475 m², 5 værelser, opført i 2023, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1475 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 137 m².3.643.652 kr.
2Vores vurdering3.899.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1441,43 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 253.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023253.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	49 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Peter Fiskersvej 14 4500 Nykøbing Sj	138 m²	671 m	14-08-2026	14.200.000 kr.	102.899 kr./m²
Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj	129 m²	411 m	28-07-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	1,0 km	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ralstien 28 4500 Nykøbing Sj	139 m²	1,1 km	28-12-2023	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	497 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Fr Schradersvej 1B 4500 Nykøbing Sj	156 m²	635 m	04-10-2025	8.950.000 kr.	57.372 kr./m²
Drosselholm Skovvej 15, Nygård 4500 Nykøbing Sj	162 m²	432 m	24-07-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	939 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	538 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu