Hjelmhedevej 4, Sebstrup

Villa · 215 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 9.433 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 9433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.716 kr/m².2.092.800 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.186.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,50 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2012Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmvej 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	943 m	08-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	1,8 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad 7800 Skive	260 m²	3,8 km	10-12-2025	2.085.000 kr.	8.019 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	4,6 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted 7800 Skive	215 m²	6,2 km	01-06-2025	1.260.000 kr.	5.860 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	5,5 km	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Lovnsbjergvej 12 7800 Skive	154 m²	4,2 km	18-08-2026	700.000 kr.	4.545 kr./m²
Præstetoften 20, Vridsted 7800 Skive	240 m²	5,5 km	15-08-2024	2.800.000 kr.	11.667 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	5,6 km	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	4,3 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu