Løkketoften 15

Rækkehus · 101 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.403 kr/m².1.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkketoften gns: 19.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.903.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkketoften 29 5700 Svendborg	109 m²	55 m	02-08-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Løkketoften 2 5700 Svendborg	87 m²	120 m	23-02-2026	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Løkketoften 12 5700 Svendborg	87 m²	188 m	22-12-2023	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Løkketoften 18 5700 Svendborg	86 m²	222 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Louisenlund 68 5700 Svendborg	93 m²	310 m	24-04-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Kogtvedhøj 7 5700 Svendborg	100 m²	907 m	01-04-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Kogtvedhøj 7 5700 Svendborg	100 m²	907 m	29-04-2025	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²
Louisenlund 50 5700 Svendborg	92 m²	379 m	25-11-2024	1.745.000 kr.	18.967 kr./m²
Rømerparken 45 5700 Svendborg	99 m²	979 m	24-07-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rømerparken 41 5700 Svendborg	99 m²	997 m	09-01-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu