Mejerivej 12, Hjerting

Landejendom · 245 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 363.125 m², 6 værelser, opført i 1868, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 363125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.850.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.937 kr/m².6.192.000 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)363125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.791.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 10.450.000 kr.
22. maj 2019 · Alm. Salg: 7.570.368 kr.
I dag · vores estimat: 7.791.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, familiehandel7.570.368 kr.
mar.Ejerskifte10.450.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	1,2 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	3,5 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	957 m	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	5,0 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	5,8 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	4,3 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	5,1 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	6,6 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	3,8 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	6,3 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu