Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 10, st. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
1247 m²
Bebygget areal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.394 kr/m².3.228.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.038.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden jul. 2019
460k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat4.038.345 kr.Markedet · 1992469.516 kr.Markedet · 1993670.569 kr.Markedet · 1994686.726 kr.Markedet · 19951.307.754 kr.Markedet · 1996730.596 kr.Markedet · 1997782.598 kr.Markedet · 19981.275.440 kr.Markedet · 1999979.478 kr.Markedet · 20001.194.869 kr.Markedet · 20011.309.252 kr.Markedet · 20021.620.943 kr.Markedet · 20031.609.815 kr.Markedet · 20041.834.301 kr.Markedet · 20051.997.797 kr.Markedet · 20062.568.107 kr.Markedet · 20072.649.320 kr.Markedet · 20082.502.409 kr.Markedet · 20091.831.091 kr.Markedet · 20101.845.322 kr.Markedet · 20112.661.625 kr.Markedet · 20122.452.119 kr.Markedet · 20131.903.316 kr.Markedet · 20142.097.842 kr.Markedet · 20152.098.056 kr.Markedet · 20162.770.551 kr.Markedet · 20172.961.653 kr.Markedet · 20183.230.009 kr.Markedet · 20193.354.450 kr.Markedet · 20203.104.926 kr.Markedet · 20213.804.492 kr.Markedet · 20223.970.449 kr.Markedet · 20233.512.382 kr.Markedet · 20243.512.596 kr.Markedet · 20254.307.927 kr.Markedet · 20265.384.347 kr.Markedet · 20275.838.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.038.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 4, 2. tv
2700 Brønshøj		103 m²27 m07-03-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Abildvang 6, 1.
2700 Brønshøj		93 m²13 m18-08-20264.506.000 kr.48.452 kr./m²
Hustoftevej 21
2700 Brønshøj		104 m²604 m29-04-20244.595.000 kr.44.183 kr./m²
Åfløjen 10, st. th
2700 Brønshøj		89 m²207 m29-06-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Åfløjen 30, st. th
2700 Brønshøj		90 m²287 m14-07-20252.845.000 kr.31.611 kr./m²
Åfløjen 30, 2. th
2700 Brønshøj		90 m²287 m03-06-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Åfløjen 30, 1. th
2700 Brønshøj		90 m²287 m07-11-20242.600.000 kr.28.889 kr./m²
Åfløjen 48, 2. th
2700 Brønshøj		90 m²321 m06-04-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Åfløjen 48, 1. th
2700 Brønshøj		90 m²321 m04-03-20253.190.000 kr.35.444 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 1
2700 Brønshøj		95 m²699 m11-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden