Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Boulevarden 17B

Rækkehus · 96 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.878 kr/m².2.184.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoulevarden gns: 22.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.861 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden nov. 2025
211k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.615.000 kr.I dag · vores estimat2.314.380 kr.Markedet · 1992494.304 kr.Markedet · 1993211.200 kr.Markedet · 1994476.544 kr.Markedet · 1995475.872 kr.Markedet · 1996640.992 kr.Markedet · 1997656.544 kr.Markedet · 1998775.296 kr.Markedet · 19991.004.448 kr.Markedet · 2000868.608 kr.Markedet · 2001273.984 kr.Markedet · 2002992.832 kr.Markedet · 20031.197.216 kr.Markedet · 20041.233.120 kr.Markedet · 20051.248.768 kr.Markedet · 20061.489.056 kr.Markedet · 20071.806.144 kr.Markedet · 20081.766.592 kr.Markedet · 20091.747.584 kr.Markedet · 20101.268.256 kr.Markedet · 20111.673.664 kr.Markedet · 20121.802.880 kr.Markedet · 20131.251.456 kr.Markedet · 20141.346.112 kr.Markedet · 20151.276.608 kr.Markedet · 20161.106.688 kr.Markedet · 20171.829.952 kr.Markedet · 20181.099.104 kr.Markedet · 20191.632.096 kr.Markedet · 20201.200.000 kr.Markedet · 20211.665.888 kr.Markedet · 20221.647.744 kr.Markedet · 20232.045.376 kr.Markedet · 20241.529.760 kr.Markedet · 20251.773.600 kr.Markedet · 20261.880.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²28 m18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²28 m13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Houvej 6C
8300 Odder		93 m²264 m16-08-20252.048.000 kr.22.022 kr./m²
Rosensgade 80
8300 Odder		94 m²538 m16-02-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Rosensgade 88
8300 Odder		93 m²551 m21-01-20261.900.000 kr.20.430 kr./m²
Østergade 5
8300 Odder		93 m²588 m06-03-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Kløvermarksvej 8
8300 Odder		104 m²425 m27-06-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Kløvermarksvej 18
8300 Odder		104 m²452 m17-11-20252.198.000 kr.21.135 kr./m²
Snærildvej 41F
8300 Odder		95 m²1,1 km18-04-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Christianslund 1B
8300 Odder		97 m²1,1 km09-06-20251.750.000 kr.18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden