Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solsbækvej 182

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
951 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsbækvej gns: 15.192 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,29 pct. siden aug. 2020
438k875k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2020990.000 kr.I dag · vores estimat2.180.892 kr.Markedet · 1992636.585 kr.Markedet · 1993490.110 kr.Markedet · 1994705.250 kr.Markedet · 1995510.260 kr.Markedet · 1996712.690 kr.Markedet · 1997894.970 kr.Markedet · 1998800.575 kr.Markedet · 1999768.335 kr.Markedet · 2000860.250 kr.Markedet · 2001695.175 kr.Markedet · 2002761.515 kr.Markedet · 2003991.070 kr.Markedet · 2004841.960 kr.Markedet · 2005775.000 kr.Markedet · 20061.113.210 kr.Markedet · 20071.237.520 kr.Markedet · 20081.213.650 kr.Markedet · 2009951.545 kr.Markedet · 20101.151.960 kr.Markedet · 20111.069.965 kr.Markedet · 20121.261.545 kr.Markedet · 20131.155.990 kr.Markedet · 20141.250.075 kr.Markedet · 20151.266.040 kr.Markedet · 20161.183.735 kr.Markedet · 20171.116.155 kr.Markedet · 20181.330.675 kr.Markedet · 20191.036.485 kr.Markedet · 20201.162.965 kr.Markedet · 20211.761.110 kr.Markedet · 20221.879.530 kr.Markedet · 20231.543.180 kr.Markedet · 20241.785.600 kr.Markedet · 20251.585.495 kr.Markedet · 20261.647.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2020 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 130
9300 Sæby		156 m²357 m12-04-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²85 m14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²389 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²780 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²584 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Solsbækvej 212
9300 Sæby		113 m²130 m16-07-20251.695.000 kr.15.000 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²1,1 km22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²518 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²1,3 km07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²1,6 km09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden