Holmetoften 2A

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.447 kr/m².6.324.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.487.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,77 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.487.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 18 2970 Hørsholm	140 m²	320 m	26-08-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Kokkedalsvej 30B 2970 Hørsholm	152 m²	458 m	16-08-2026	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	760 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²
Hjortevej 13 2970 Hørsholm	139 m²	340 m	13-12-2025	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Kokkedalsvej 20F 2970 Hørsholm	155 m²	341 m	14-05-2026	7.057.000 kr.	45.529 kr./m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	630 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Stenhavevej 11 2970 Hørsholm	140 m²	415 m	14-11-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	479 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	443 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Hjortevej 1 2970 Hørsholm	153 m²	504 m	02-07-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu