Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Jørgen Steins Vej 11

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.834 kr/m².2.027.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.179.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden aug. 2019
392k839k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.780.000 kr.I dag · vores estimat2.179.592 kr.Markedet · 1992466.200 kr.Markedet · 1993449.760 kr.Markedet · 1994650.640 kr.Markedet · 1995532.800 kr.Markedet · 1996549.120 kr.Markedet · 1997789.120 kr.Markedet · 1998731.640 kr.Markedet · 1999907.440 kr.Markedet · 2000693.480 kr.Markedet · 2001992.040 kr.Markedet · 2002722.280 kr.Markedet · 20031.068.720 kr.Markedet · 2004919.440 kr.Markedet · 20051.031.280 kr.Markedet · 20061.338.960 kr.Markedet · 20071.217.040 kr.Markedet · 20081.771.680 kr.Markedet · 20091.230.840 kr.Markedet · 20101.474.200 kr.Markedet · 20111.080.840 kr.Markedet · 20121.376.160 kr.Markedet · 20131.297.680 kr.Markedet · 2014832.800 kr.Markedet · 20151.245.240 kr.Markedet · 20161.782.600 kr.Markedet · 20171.612.320 kr.Markedet · 20181.737.360 kr.Markedet · 20191.359.840 kr.Markedet · 20201.423.200 kr.Markedet · 20211.688.160 kr.Markedet · 20221.628.520 kr.Markedet · 20231.923.960 kr.Markedet · 20241.614.840 kr.Markedet · 20251.862.520 kr.Markedet · 20262.037.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 9
9380 Vestbjerg		118 m²289 m02-03-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²
Gyldenrisvej 16
9380 Vestbjerg		116 m²202 m06-05-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²142 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²162 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Møllehusvej 30
9380 Vestbjerg		120 m²553 m03-04-20242.135.000 kr.17.792 kr./m²
Valmuevej 14
9380 Vestbjerg		122 m²497 m20-09-20252.700.000 kr.22.131 kr./m²
Vedbendvej 7
9380 Vestbjerg		113 m²241 m21-01-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²333 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Bellisvej 11
9380 Vestbjerg		108 m²211 m13-03-20241.860.000 kr.17.222 kr./m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²445 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden