Teglgårdslund 5

Villa · 131 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.019 kr/m².4.671.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.367.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+271,74 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 720.220 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.367.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.175.000 kr.
2014jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte720.220 kr.
1982Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	112 m	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Teglgårdslund 17 3400 Hillerød	149 m²	77 m	17-12-2023	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Funkevej 24 3400 Hillerød	133 m²	324 m	19-02-2024	4.420.000 kr.	33.233 kr./m²
Engsvinget 36 3400 Hillerød	134 m²	298 m	19-03-2024	4.500.000 kr.	33.582 kr./m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	437 m	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Ved Skelbækken 8 3400 Hillerød	139 m²	290 m	24-11-2025	5.245.000 kr.	37.734 kr./m²
Milnersvej 25A 3400 Hillerød	137 m²	610 m	02-02-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Milnersvej 21 3400 Hillerød	140 m²	598 m	01-07-2025	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Milnersvej 28B 3400 Hillerød	122 m²	646 m	25-08-2025	4.850.000 kr.	39.754 kr./m²
Københavnsvej 22 3400 Hillerød	130 m²	1,1 km	24-01-2025	4.310.000 kr.	33.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu