Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Nybakken 116

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.631 kr/m².3.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNybakken gns: 18.871 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.387.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+803,36 pct. siden apr. 2019
180k982k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2019375.000 kr.I dag · vores estimat3.387.585 kr.Markedet · 1992546.439 kr.Markedet · 1993626.622 kr.Markedet · 1994828.256 kr.Markedet · 19951.112.064 kr.Markedet · 1996366.525 kr.Markedet · 19971.054.868 kr.Markedet · 1998610.694 kr.Markedet · 1999748.978 kr.Markedet · 2000815.043 kr.Markedet · 2001653.953 kr.Markedet · 20021.203.288 kr.Markedet · 20031.105.367 kr.Markedet · 20041.107.539 kr.Markedet · 20051.239.488 kr.Markedet · 20061.439.855 kr.Markedet · 20072.209.648 kr.Markedet · 2008926.720 kr.Markedet · 20092.363.860 kr.Markedet · 20101.835.702 kr.Markedet · 20112.220.689 kr.Markedet · 20121.156.409 kr.Markedet · 20132.012.358 kr.Markedet · 2014929.254 kr.Markedet · 2015540.285 kr.Markedet · 20161.905.206 kr.Markedet · 20171.182.111 kr.Markedet · 20181.794.434 kr.Markedet · 20191.594.791 kr.Markedet · 20201.029.347 kr.Markedet · 20211.958.782 kr.Markedet · 20222.323.859 kr.Markedet · 20232.542.688 kr.Markedet · 20242.145.755 kr.Markedet · 20252.610.020 kr.Markedet · 20263.056.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.387.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • Bygget
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²149 m20-06-20263.725.000 kr.20.694 kr./m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²149 m20-06-20243.495.000 kr.19.417 kr./m²
Nybakken 86
8752 Østbirk		178 m²97 m14-02-20243.495.000 kr.19.635 kr./m²
Nybakken 104
8752 Østbirk		190 m²149 m26-06-20262.950.000 kr.15.526 kr./m²
Nybakken 46
8752 Østbirk		189 m²300 m06-09-20263.395.000 kr.17.963 kr./m²
Nybakken 91
8752 Østbirk		195 m²217 m19-04-20262.900.000 kr.14.872 kr./m²
Nybakken 103
8752 Østbirk		160 m²131 m04-02-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Nybakken 96
8752 Østbirk		155 m²78 m10-07-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Nybakken 95
8752 Østbirk		156 m²182 m26-01-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Nybakken 123
8752 Østbirk		124 m²128 m11-07-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden