Topasvej 16, Seest

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 153 m².2.400.876 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.207.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,94 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.322.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel1.322.500 kr.
2014sep.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topasvej 19, Seest 6000 Kolding	124 m²	67 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Ingridsvej 71 6000 Kolding	155 m²	313 m	02-02-2026	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Ingridsvej 32 6000 Kolding	153 m²	486 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Rubinvej 9, Seest 6000 Kolding	160 m²	136 m	29-10-2024	1.935.000 kr.	12.094 kr./m²
El-Vej 7, Seest 6000 Kolding	147 m²	201 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Sindalvej 1, Seest 6000 Kolding	154 m²	481 m	01-09-2024	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest 6000 Kolding	149 m²	355 m	27-11-2025	2.535.000 kr.	17.013 kr./m²
Billundvej 1, Seest 6000 Kolding	160 m²	207 m	21-04-2025	2.230.000 kr.	13.938 kr./m²
Hylkevænget 7, Seest 6000 Kolding	150 m²	423 m	08-04-2025	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Vangsvej 6, Seest 6000 Kolding	150 m²	547 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu