Løkkevænget 13, Dybbøl

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 141 m².2.326.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.336.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
4. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.560.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevænget 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	116 m	15-06-2026	3.195.000 kr.	22.986 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	110 m	30-10-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Sønderled 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	319 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Sundkrogen 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	140 m²	504 m	08-02-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	140 m²	511 m	19-10-2025	3.558.888 kr.	25.421 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	178 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Aprilvej 8 6400 Sønderborg	144 m²	421 m	31-12-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Aprilvej 8 6400 Sønderborg	144 m²	421 m	21-10-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl 6400 Sønderborg	143 m²	551 m	24-01-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Aabenraavej 19 6400 Sønderborg	139 m²	624 m	26-08-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu