Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ammelhedevej 18, Ammelhede

Villa · 151 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.790 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1790 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.376 kr/m².2.460.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden aug. 2019
233k872k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.162.071 kr.Markedet · 1992485.616 kr.Markedet · 1993550.093 kr.Markedet · 1994740.504 kr.Markedet · 1995784.747 kr.Markedet · 1996896.487 kr.Markedet · 1997625.291 kr.Markedet · 1998277.840 kr.Markedet · 19991.263.719 kr.Markedet · 20001.010.341 kr.Markedet · 2001873.837 kr.Markedet · 20021.217.815 kr.Markedet · 20031.051.413 kr.Markedet · 20041.180.216 kr.Markedet · 2005820.987 kr.Markedet · 20061.524.798 kr.Markedet · 20071.896.409 kr.Markedet · 20081.904.563 kr.Markedet · 20091.592.748 kr.Markedet · 20101.691.502 kr.Markedet · 20111.677.761 kr.Markedet · 20121.592.446 kr.Markedet · 20131.702.525 kr.Markedet · 20141.508.188 kr.Markedet · 20151.858.055 kr.Markedet · 2016983.312 kr.Markedet · 20171.585.047 kr.Markedet · 20181.317.173 kr.Markedet · 20191.870.890 kr.Markedet · 20201.947.145 kr.Markedet · 20212.172.286 kr.Markedet · 20222.347.446 kr.Markedet · 20232.265.000 kr.Markedet · 20241.974.627 kr.Markedet · 20252.292.029 kr.Markedet · 20262.586.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		178 m²1,2 km27-03-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark
8960 Randers SØ		152 m²2,4 km14-03-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup
8960 Randers SØ		141 m²2,0 km03-07-20241.350.000 kr.9.574 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²2,6 km11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup
8960 Randers SØ		146 m²2,6 km01-10-20242.845.000 kr.19.486 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup
8960 Randers SØ		145 m²2,7 km21-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²2,6 km28-01-20242.595.000 kr.18.404 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²2,6 km19-02-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²2,9 km02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup
8960 Randers SØ		154 m²3,2 km19-05-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden