Menu
For mæglere Log ind
Callisensvej 10A

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 10A

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 11.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.266 kr/m².6.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 62.238 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.966.572 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.695.000 kr / Estimat: 8.768.567 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden maj 2019
768k2,7M4,6M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 20196.500.000 kr.I dag · vores estimat6.966.572 kr.Markedet · 1992891.480 kr.Markedet · 19931.168.728 kr.Markedet · 1994914.394 kr.Markedet · 19951.086.762 kr.Markedet · 1996768.246 kr.Markedet · 19971.179.444 kr.Markedet · 19981.521.900 kr.Markedet · 19991.384.416 kr.Markedet · 20001.964.562 kr.Markedet · 20012.834.724 kr.Markedet · 20022.434.812 kr.Markedet · 20032.199.972 kr.Markedet · 20042.735.544 kr.Markedet · 20053.383.862 kr.Markedet · 20064.180.038 kr.Markedet · 20073.760.518 kr.Markedet · 20085.202.732 kr.Markedet · 20092.944.962 kr.Markedet · 20103.532.062 kr.Markedet · 20113.942.690 kr.Markedet · 20123.448.842 kr.Markedet · 20133.668.406 kr.Markedet · 20143.804.750 kr.Markedet · 20153.769.410 kr.Markedet · 20164.586.676 kr.Markedet · 20174.453.068 kr.Markedet · 20184.581.660 kr.Markedet · 20195.534.586 kr.Markedet · 20205.962.542 kr.Markedet · 20215.917.170 kr.Markedet · 20226.431.424 kr.Markedet · 20236.526.044 kr.Markedet · 20246.378.528 kr.Markedet · 20257.240.254 kr.Markedet · 20268.182.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.966.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²49 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²227 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²49 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²227 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²41 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²41 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²41 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 14, 4. th
2900 Hellerup		95 m²49 m11-10-20234.715.000 kr.49.632 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²27 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²
Callisensvej 10, 4. th
2900 Hellerup		73 m²27 m25-01-20243.845.000 kr.52.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden