Menu
For mæglere Log ind
Carolinevej 26, 1.
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Carolinevej 26, 1.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 16.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.836 kr/m².16.728.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinevej gns: 88.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.673.329 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.495.000 kr / Estimat: 9.837.602 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²118 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Tuborg Boulevard 20, 3. tv
2900 Hellerup		167 m²171 m07-02-202413.700.000 kr.82.036 kr./m²
Tuborg Havnepark 14, 3. tv
2900 Hellerup		162 m²486 m30-01-202618.050.000 kr.111.420 kr./m²
Tuborg Havnepark 4, 2. tv
2900 Hellerup		160 m²469 m25-05-202515.075.000 kr.94.219 kr./m²
Tuborg Havnepark 17, st. th
2900 Hellerup		163 m²573 m15-09-202514.300.000 kr.87.730 kr./m²
Tuborg Havnepark 21, 1. tv
2900 Hellerup		162 m²649 m27-01-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Tuborg Havnepark 2, 5. tv
2900 Hellerup		158 m²471 m07-08-202513.995.000 kr.88.576 kr./m²
Tuborg Sundpark 11, 2. th
2900 Hellerup		168 m²431 m20-06-202419.995.000 kr.119.018 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup		167 m²501 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 18, 2. tv
2900 Hellerup		157 m²514 m17-02-202618.700.000 kr.119.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden